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建筑材料

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年產40萬㎡建筑幕墻生產建設項目可行性研究報告

作者:鶴壁中博企業策劃有限公司 發布于:2014/6/6 17:10:02 點擊量:

     隨著中國城市化建設進程的加快,建筑業已經成為我國的消費熱點和經濟增長點,國內需求將逐步增加。在西部大開發、振興東北、各地城市改造及新城建設的拉動下,建筑幕墻等產品越來越受到市場的青睞,總量逐步攀升,并且廣泛應用于高層、超高層建筑,帶動了門窗市場需求的急速增長。示范小城鎮建設,進一步拉動了建筑業,建筑幕墻市場也將有更大的發展空間,從目前來看仍繼續保持增長的態勢。

    中國建筑幕墻工業起步較晚,但經過探索、發展、推廣、提高四個階段已經形成完整的技術體系。我國已成為世界第一大幕墻生產國與使用國。幕墻的品種從簡單的明框幕墻發展到了隱框、半隱框及全玻璃幕墻和各種金屬板、石材及各種人造板材幕墻,幕墻的結構已從簡單的框架式發展成了現在的單元式、支點式、雙層通風式、遮陽板式、膜結構式等;而更為先進的生態幕墻、光電幕墻、智能幕墻也正在發展中,我國自行完成了許多極為復雜高難技術的幕墻)工程。當前,除了一些極為特殊的品種外,各種幕墻我們都能生產,我國建筑幕墻的幾個建筑龍頭企業還承攬了許多國外工程,使我們的幕墻技術已經走出國門,為國家贏得了榮譽和創造了外匯。但我們不能忽視,我國的幕墻技術離國際上先進的幕墻技術還有一定的差距。
    幕墻是建筑物的外墻護圍,不承重,像幕布一樣掛上去,故又稱為懸掛墻,是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。由結構框架與鑲嵌板材組成,不承擔主體結構載荷與作用的建筑圍護結構。
    ①產品特點
    A.質量輕:在相同面積的比較下,玻璃幕墻的質量約為粉刷磚墻的1/10~1/12,是大理石、花崗巖飾面濕工法墻的1/15,是混凝土掛板的1/5~1/7。一般建筑,內、外墻的質量約為建筑物總重量的1/4~1/5。采用幕墻可大大的減輕建筑物的重量,從而減少基礎工程費用。
    B.設計靈活:藝術效果好,建筑師可以根據自己的需求設計各種造型,可呈現不同顏色,與周圍環境協調,配合光照等使建筑物與自然融為一體,讓高樓建筑減少壓迫感。
    C.抗震能力強:采用柔性設計,抗風抗震能力強,是高建筑的最優選擇。
    D.系統化施工:系統化的施工更容易控制好工期,且耗時較短。
    E.現代化:可提高建筑新穎化、科技化,如光伏節能幕墻,雙層通風道呼吸幕墻等與智能科技配套的設計。
    F.更新維修方便:由于是在建筑外圍結構搭建,方便對其進行維修或者更新。
    ②產品用途
    幕墻從用途上可分為:建筑幕墻、構件式建筑幕墻、單元式幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、全玻幕墻、點支承玻璃幕墻等。

    本項目屬于《產業結構調整指導目錄(2011年本)》鼓勵類(建材行業)第3條:“新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發與生產”規定的范疇。因此,本項目符合國家產業化政策。
    年產40萬㎡建筑幕墻生產建設項目可行性研究報告
    項目總投資:10000萬元(人民幣)。
    其中:固定資產投資:7373.16萬元;
          鋪底流動資金:2626.84萬元。
    2、建設規模  
    項目總征地面積為80004㎡。
    3、建設內容
    ⑴土建工程建設內容
     ①生產區土建工程建設內容:生產車間、......原料儲存庫房等建設工程。
    ②生產服務區土建工程建設內容:辦公樓、.....道路及綠地等建設工程。
    ⑵生產設備和輔助生產設施購置內容
    ①主要生產設備購置內容:全自動雙邊精磨邊機、單邊磨邊機、全自動四邊粗磨機、LOW-E除鏌機、LOW-E劃片機、......等。
    ②生產輔助設備設施:消防設施、監控設備、.......等。 
    4、項目建設期為:18月。
    本項目建成后,年均銷售收入:....萬元;年均生產成本....萬元;年均凈利潤....萬元;投資利潤率為....%;投資利稅率45.28%;投資回收期為....年(不含建設期);
     本項目原材料及輔材料供應可靠,產品技術先進,勞動力來源有保障,可依托現有的外部供電及輔助設施、外部公路等基礎設施,建設條件優越。本項目建成后可為當地創造630個就業崗位,并帶動當地經濟發展,增加國家和地方財政稅收。目前,已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎,如果該項目得到實施,將創造良好的社會效益。   
目錄
第一章 總論 10
1.1 項目概況 10
1.2 編制依據 15
1.3 編制原則 20
1.4 承擔可行性報告研究工作的單位 21
1.5 研究范圍 21
第二章 項目背景及建設必要性 22
2.1 項目背景 22
2.2 項目建設的必要性 23
第三章 市場分析 25
3.1 我國建筑幕墻發展情況 25
3.2 建筑幕墻產品市場前景 28
第四章 廠址選擇與建設條件 29
4.1 項目選址 29
4.2 建設條件 30
第五章 建設規模及內容 35
5.1 建設規模 35
5.2 建設內容 35
第六章 項目產品與生產工藝流程 37
6.1 項目產品 37
6.2 生產工藝流程 44
6.3 設備選型 48
第七章 建筑工程 53
7.1 土建工程方案的選擇和原則確定 53
7.2 總圖運輸 54
7.3 給排水工程 58
7.4 供電工程 60
7.5 建筑結構 63
第八章  環境保護 65
8.1 環保設計依據與原則 65
8.2 施工期環境影響分析 66
8.3 運營期環境影響分析 67
8.4 環境影響評價 69
第九章 節能降耗 70
9.1 編制依據 70
9.2 項目節能措施 71
第十章 消防 76
10.1 編制依據 76
10.2 生產工藝特點及安全措施 76
10.3 消防措施 77
10.4 消防設施及其安全可靠性 80
第十一章 勞動安全衛生 81
11.1 編制依據及標準 81
11.2 生產過程中危害因素分析 82
11.3 勞動安全衛生防范措施 83
11.4 勞動安全機構設置及人員配備 85
11.5 預期效果及評價 85
第十二章 組織機構與人力資源配置 86
12.1 組織機構 86
12.2 勞動定員 87
12.3 人員來源及培訓 87
第十三章 項目建設實施進度 89
13.1 項目實施依據 89
13.2 建設期 89
13.3 項目實施進度內容 89
13.4 項目進度實施組織方案 91
第十四章 招投標方案 94
14.1 編制依據 94
14.2 招標范圍 95
14.3 招標組織形式 95
14.4 招標方式 96
14.5 招標信息發布 96
第十五章 投資估算及資金籌措 98
15.1 投資估算依據 98
15.2 投資估算 100
15.3 資金籌措 101
第十六章 財務分析 104
16.1 財務分析基礎數據 104
16.2 銷售收入估算 105
16.3 生產成本估算 106
16.4 損益表 107
16.5 現金流量表 108
16.6 財務評價 109
16.7 不確定性分析 111
第十七章 經濟效益與社會效益評價 113
17.1 經濟效益評價 113
17.2 社會效益評價 113
第十八章 研究結論與建議 114
18.1 項目結論 114
18.2 項目建議 115
附件 116

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